Hammer AG, South Horizon, Obersendling
300 m2
120
Growth Opportunity
Move-In Possible
Spaces4Scaleups
COLLABORATIVE AND CREATIVE WORKSPACE
↵
↵Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.
↵
↵Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.↵
↵↵Mietflächen:
↵Bezug ab Q4/2023
↵Flächen Anmietung je nach Verfügbarkeit, Flächengrößen ab
220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen
↵ Die Mietflächen werden individuell nach Vorstellungen des Mieters ausgebaut ( Ausbau dauert etwa 6 Monate)↵↵Mietdauer:
↵ Mindestens 5 Jahre↵ Untervermietung: nach Absprache
↵↵Miete:
↵Staffelmietvertrag
↵↵ 1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵ 3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵ ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)
Nebenkostenvorauszahlung: 3,90€/m²
↵↵Ausstattungsmerkmale:
↵↵ Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft
↵ Teeküche
↵ Teppichboden oder Estrich in Betonoptik
↵ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
↵ Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach↵ Absprache
↵ Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden
↵ TG Stellplätze je nach Verfügbarkeit vorhanden
↵
↵Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.
↵
↵Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.↵
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Hosthttps://south-horizon-munich.de
Cultural FitStartup und Scaleups
Transport linksS- und U-Bahn in direkter Nähe
Im Zuge der Entwicklungen wird auch die Verkehrsinfrastruktur in Sendling weiter aufgewertet. Neben der geplanten Neugestaltung des Ratzingerplatzes ist der Bau der Straßenbahnlinie „Westtangente“ sowie eine Taktverdichtung bei der U-Bahn geplant.
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